Storica attività di vendita prodotti per l'agricoltura e sementi con immobile in posizione strategica

📍 Badia Polesine (RO) – Via Riviera Balzan, 490
Da quasi un secolo FARMAGRICOLA rappresenta un punto di riferimento per il mondo dell’agricoltura nel territorio polesano.
L’attuale proprietà conduce l’attività dal 1990, proseguendo una tradizione costruita negli anni con professionalità, competenza e un rapporto diretto con la clientela.
Oggi l’azienda è gestita da uno staff di 5 persone e rappresenta una realtà consolidata nel settore della vendita di prodotti per l’agricoltura, sementi e articoli dedicati alle esigenze di aziende agricole e privati.
L’attività viene proposta in vendita insieme all’immobile, offrendo la possibilità di acquisire una realtà storica completa.
In alternativa è valutata anche la vendita del solo immobile.
Per entrambe le soluzioni il prezzo sarà comunicato esclusivamente agli interessati che invieranno una richiesta attraverso il modulo di contatto presente nell’annuncio.
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L’immobile
L’edificio (Classe Energetica F) dispone di:
• circa 495 mq destinati all’attività commerciale;
• circa 93 mq di uffici;
• ampia area esterna utilizzata come parcheggio e spazio espositivo per i prodotti.
La struttura si presenta in posizione di forte visibilità grazie all’affaccio diretto su una strada ad elevato traffico veicolare.
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Una posizione di grande valore
Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è senza dubbio la posizione.
L’immobile si trova infatti a Badia Polesine, in un’area facilmente raggiungibile e particolarmente strategica grazie alla vicinanza degli accessi all’Autostrada Valdastico.
Inoltre consente di raggiungere rapidamente importanti centri del Nord Italia:
• Ferrara in circa 30 minuti;
• Verona in circa 40 minuti;
• Vicenza in circa 40 minuti;
• Rovigo in circa 20 minuti;
• Padova in circa 50 minuti.
Una posizione che rappresenta un valore sia per chi desidera proseguire l’attività commerciale, sia per chi intende investire nell’immobile.
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Un’interessante opportunità di investimento
Oltre alla prosecuzione dell’attività, la posizione e le dimensioni dell’immobile rendono interessante anche una possibile futura riqualificazione.
La crescente richiesta di alloggi in affitto nella zona, favorita dalla presenza di importanti realtà produttive come il polo logistico di Amazon e di numerose aziende del territorio, potrebbe rappresentare un’interessante opportunità di valorizzazione immobiliare, naturalmente nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e delle eventuali autorizzazioni necessarie.
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Informazioni importanti
Poiché nell’annuncio è indicata la posizione reale dell’attività, si chiede cortesemente di non presentarsi direttamente presso i locali senza preavviso.
Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita è gradito un primo contatto attraverso il modulo presente nell’annuncio oppure telefonicamente.
📞 Ornella
349 7426282
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Prezzo
Riservato.
Sarà comunicato esclusivamente agli interessati dopo il primo contatto.