Tabaccheria nel cuore di Lendinara con clientela consolidata

C’è un posto che da oltre quarant’anni accompagna la vita quotidiana di chi vive o lavora in centro. Una piccola tabaccheria ad angolo, dove la luce del mattino entra dalle vetrine e il profumo del caffè dei bar vicini si mescola al via vai di chi passa per un saluto, un biglietto del Lotto o una ricarica veloce. Dal 2022 l’attività è gestita da una sola persona, con orari da ufficio e chiusura domenicale: un equilibrio raro che unisce stabilità e libertà di gestione. Superficie di circa 30 mq, immobile di proprietà compreso nel prezzo di vendita, posizione ad angolo con parcheggio comodo, adiacente alla piazza principale e fronte mercato settimanale. Nelle immediate vicinanze si trovano punto sanità, pizzeria d’asporto, negozio di frutta e verdura, sartoria e diversi bar, in una zona di passaggio continuo e frequentazione quotidiana. La posizione indicata è reale, ma si prega di contattare il proprietario prima di recarsi sul posto. Servizi offerti: tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci, lotterie istantanee, giochi Sisal e SuperEnalotto, servizi di pagamento PuntoLis, distributore automatico esterno, sigarette elettroniche e accessori. Dati economici: aggi annui dimostrabili circa €70.000, di cui €30.000 dai tabacchi; reddito netto mensile non inferiore a €4.000; prezzo attività €85.000 trattabili; affitto locali €300/mese; prezzo totale con immobile di proprietà €105.000; spese di gestione molto contenute. Attività in regola con tutti gli adempimenti fiscali e contrattuali. Contatto diretto con il proprietario 📞 334 8575892. Nessun costo di provvigione. Perché questa attività ti potrebbe interessare: perché è una realtà solida che ha attraversato generazioni senza perdere la sua identità, perché offre un lavoro stabile e sicuro con margini chiari e gestione autonoma, perché si trova nel cuore del paese dove ogni giorno passano persone vere, clienti abituali, volti familiari, e perché dietro ogni gratta e vinci, ogni sigaretta venduta, ogni parola scambiata al banco c’è una relazione che dura da quarant’anni. Un’occasione per chi cerca una rendita certa, un’attività sostenibile e un ambiente umano. Indirizzo: Via Perolari 2 – Lendinara (RO).

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