Bar storico con clientela consolidata – Lendinara (RO)

In un angolo riservato di Lendinara, nel cuore della provincia di Rovigo, c’è un bar che non è solo un punto ristoro ma un luogo dove ogni mattina profuma di caffè, dove le strette di mano contano ancora qualcosa e dove le persone entrano per un espresso… ma restano per l’atmosfera. Aperto da diversi anni, questo locale ha costruito giorno dopo giorno una clientela fedele e costante, e lo raccontano anche i numeri: 12 kg di caffè ogni settimana, 100 brioche servite ogni giorno, presenza costante durante il mercato del sabato e partecipazione a due fiere paesane all’anno. Lo spazio interno è di 120 mq, magazzino incluso, organizzato per accogliere la clientela in modo confortevole; all’esterno è presente un dehors di 20 mq con circa 25 posti a sedere, con un affitto simbolico di €230 all’anno. Il bar lavora con continuità dalle 6:00 alle 21:00, chiuso solo la domenica pomeriggio, ed è gestito attualmente da 3 persone. L’attività è pronta per essere rilevata così com’è, completa di climatizzazione, sistema di allarme, videosorveglianza e servizio catering attivo, con affiancamento garantito per consentire un passaggio di gestione graduale e sereno. Adiacente al locale è presente uno spazio di 25 mq già predisposto per ampliare i servizi, con possibili sviluppi come sala slot con ingresso indipendente o richiesta licenza tabacchi con area giochi. La zona è molto dinamica, con parcheggi comodi, presenza di palestra, campi sportivi e sale riunioni, un contesto che genera movimento e passaggio quotidiano. Contattare il proprietario significa entrare in un’attività già avviata e pronta a generare incassi da subito, conosciuta e frequentata sul territorio, che non richiede ristrutturazioni o investimenti iniziali importanti, con affiancamento completo nella fase di passaggio e concreti margini di sviluppo dei servizi. Contatto diretto con il venditore: Telefono 340 2586558. Nessun costo di intermediazione. La posizione indicata è orientativa e sarà comunicata nel dettaglio ai reali interessati.